2000〜2010年築, 専有面積61.69㎡〜81.69㎡の平均販売価格
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プラウド吹田垂水の杜
大阪府吹田市垂水町一丁目
/ 豊津駅 徒歩6分
2005年築 / 4階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
4,372万円
61.0万円/㎡
2,382
3,709
5,035
6,361
AI査定結果
推定相場価格
4,372万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,709万円〜5,035万円
51.7万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年9月14日
プラウド吹田垂水の杜
4,180万円（58.3万円/㎡）/ 2階 / 71.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 4,180万円 | 58.3万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 4,380万円 | 61.1万円 | 3階 | 71.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/15 | 5,480万円 | 58.9万円 | 2階 | 93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 4,580万円 | 70.4万円 | 4階 | 65.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 4,770万円 | 73.3万円 | 4階 | 65.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 4,780万円 | 73.5万円 | 4階 | 65.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 4,980万円 | 56.8万円 | 4階 | 87.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,480万円 | 57.9万円 | 3階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 57.0万円 | 4階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 4,230万円 | 54.7万円 | 3階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は54.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | プラウド吹田垂水の杜 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅6分 | 4,180万円 | 58.3万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/13 | セントラルグランテージ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,780万円 | 63.6万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/14 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/06 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/28 | ラ・ヴァンス北千里 吹田市上山田 | 北千里駅17分 | 3,880万円 | 50.3万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランドメゾン北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.68㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/17 | ジオ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 4,080万円 | 49.6万円 | 82.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/31 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,999万円 | 45.1万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/25 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 2,880万円 | 45.8万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/05 | エンゼルブレッサ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,699万円 | 48.3万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台 吹田市藤白台二丁目 | 北千里駅10分 | 3,250万円 | 46.0万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/09 | ネバーランド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 4,780万円 | 62.5万円 | 76.51㎡ | 3LD・K | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/08 | クレアヒルズ千里津雲台 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 4,880万円 | 69.4万円 | 70.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/14 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,280万円 | 53.5万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/28 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,880万円 | 61.7万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/07 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 4,090万円 | 53.6万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/10 | ヴィークコート桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 5,290万円 | 72.5万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
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1999年築 / 7階建 / 51戸 / RC造